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2014年以來，中國房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了諸多新變化，無論政府還是業(yè)界，都把目光更多聚焦在保障性住房，而最高層更是頻頻發(fā)聲，表示2014年要繼續(xù)加大棚戶區(qū)改造的力度，同時推進(jìn)公租房等保障房建設(shè)，并且實(shí)行公平分配，讓新就業(yè)的年輕人和長期進(jìn)城務(wù)工的人員緩解住房困難。
隨著保障性住房建設(shè)的不斷提速，與之相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)、水泥、建筑、工程機(jī)械等行業(yè)都將成為保障房的受益對象。
過去的十年是中國房地產(chǎn)發(fā)展最迅速的十年，而未來的十年將是鋼結(jié)構(gòu)建筑最具發(fā)展機(jī)遇的十年。如今就我國保障房建設(shè)而言，其最大的一個問題是建設(shè)過程中，國家可調(diào)配的資源、可投入的資金并不多，大部分是要靠銀行貸款。而鋼結(jié)構(gòu)建筑的多項(xiàng)優(yōu)勢與保障性住房的需求匹配，其在保障性住房領(lǐng)域的推廣，將很大程度上促進(jìn)綠色保障房更好、更廣地落地。
事實(shí)上，在中央政府強(qiáng)有力的推動下，保障房建設(shè)成為地方政府的硬性指標(biāo)，各地保障性安居工程進(jìn)度隨之不斷加快。
根據(jù)“十二五”規(guī)劃綱要要求，我國將在今后5年內(nèi)新建3600萬套保障性住房，使保障房覆蓋率達(dá)到20%。據(jù)住建部網(wǎng)站消息，2013年，全國計劃新開工城鎮(zhèn)保障性安居工程630萬套，基本建成470萬套。截至11月底，已開工666萬套，基本建成544萬套，已全面完成年度目標(biāo)任務(wù)。
專家分析認(rèn)為，隨著綠色建筑在全國各地的全面推進(jìn)和落實(shí)，會直接拉動建筑鋼材的需求，并一定程度上起到消化鋼鐵過剩產(chǎn)能的作用，而保障房作為國家未來5年重點(diǎn)推進(jìn)和落實(shí)部分，更將全面貫徹綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。目前鋼鐵行業(yè)面臨利潤和環(huán)境的雙重壓力，隨著鋼鐵企業(yè)和鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)合作的增加，在綠色建筑建設(shè)方面尤其是保障房建設(shè)，鋼結(jié)構(gòu)的推廣使用會面臨更多機(jī)會。與鋼筋混凝土建筑相比，鋼結(jié)構(gòu)建筑不僅能滿足建筑功能的各種需求，還能在建筑全壽命周期內(nèi)貫穿“減量化、再利用、資源化，減量化優(yōu)先”的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展原則，具有節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保、減排等特點(diǎn)，是對自然環(huán)境影響最小的一種建筑結(jié)構(gòu)體系。因此，這不僅符合國家可持續(xù)性發(fā)展和能源發(fā)展規(guī)劃。
2013年10月，《國務(wù)院關(guān)于化解產(chǎn)能嚴(yán)重過剩矛盾的指導(dǎo)意見》在“擴(kuò)大國內(nèi)有效需求”中就已經(jīng)提出，要“推廣鋼結(jié)構(gòu)在建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用，提高公共建筑和政府投資建設(shè)領(lǐng)域鋼結(jié)構(gòu)使用比例，在地震等自然災(zāi)害高發(fā)地區(qū)推廣輕鋼結(jié)構(gòu)集成房屋等抗震型建筑。”
