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“家家燒煤，戶(hù)戶(hù)冒煙”,“屋里小半間，頭頂能望天”,“四世同堂住，睡覺(jué)肩挨肩”,這些形象卻帶有酸澀的順口溜,真切道出了棚戶(hù)區(qū)居民的心酸與無(wú)奈。
數(shù)據(jù)顯示，從2008年起，我國(guó)開(kāi)始進(jìn)入棚改住房建設(shè)“加速跑”階段。然而，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，如今棚戶(hù)區(qū)改造的建造成本、動(dòng)遷成本已大大提高，棚改資金壓力愈發(fā)凸顯。而與此相對(duì)應(yīng)的是，地方政府財(cái)政收入增長(zhǎng)放緩，累計(jì)債務(wù)明顯加重，后續(xù)融資能力受到考驗(yàn)的情況下，籌集棚改資金困難重重。
在此情況下，業(yè)內(nèi)公認(rèn)的“多、快、好、省”的鋼結(jié)構(gòu)建筑，再一次走入了人們的視野。
據(jù)悉，鋼結(jié)構(gòu)建筑由于自重輕，基礎(chǔ)造價(jià)低，建造速度快，可早日建成投產(chǎn)，綜合經(jīng)濟(jì)效益大大優(yōu)于混凝土結(jié)構(gòu)建筑。由于所有構(gòu)件均在工廠(chǎng)預(yù)制完成，現(xiàn)場(chǎng)只需簡(jiǎn)單“搭積木”。以杭蕭鋼構(gòu)自主研發(fā)的“鋼管束組合結(jié)構(gòu)住宅體系”為例，利用“鋼管束”技術(shù)體系，建造一棟30層的鋼結(jié)構(gòu)住宅，75天就能將主體架構(gòu)搭完并封頂。隨后在樓層施工進(jìn)行時(shí)，從第七層開(kāi)始，第一層就可以開(kāi)始簡(jiǎn)單裝修，從十層開(kāi)始，第一層就可以開(kāi)始精裝修，依次逐層推進(jìn)。而工業(yè)化的生產(chǎn)方式壓縮了施工人員數(shù)量，只需操作機(jī)器，像造汽車(chē)一樣造房子。
鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目建設(shè)周期短、投資周期短。陳瑞告訴記者，國(guó)內(nèi)不少鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)已先后在棚戶(hù)區(qū)改造方面提供支持。據(jù)悉，杭蕭鋼構(gòu)已在新疆承建烏魯木齊天山區(qū)巴哈爾路片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目和沙依巴克區(qū)青峰路13#樓等棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。杭蕭鋼構(gòu)副總裁陳瑞給記者算了一筆賬：在常規(guī)房地產(chǎn)公司銀行貸款受控的情況下，利用杭蕭鋼構(gòu)“鋼管束組合結(jié)構(gòu)住宅體系”進(jìn)行示范工程和保障房建設(shè)，將帶來(lái)可觀的示范效應(yīng)、社會(huì)效應(yīng)、政策效應(yīng)。如爭(zhēng)取10個(gè)億的貸款，銀行基準(zhǔn)利率6%的年利息與一般基金、信托、保險(xiǎn)等融資渠道15%的年利息相比，每年可減少資金成本9000萬(wàn)，相當(dāng)于每年直接增加利潤(rùn)9000萬(wàn)。
“同時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)建筑在全壽命周期內(nèi)，能最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，收益可謂是越算越多。”陳瑞說(shuō)道。 （陳冉）
